Balneário Camboriú - Barra Sul

4 dormitórios (4 suítes)

3 vagas (Privativa)

5 banheiros

Sem Mobília

Área total: 257,00

R$ 4.300.000,00

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Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação.

APARTAMENTOS:

São 257m² de área privativa, com 4 suítes (1 suíte máster), e 1 dependência de empregada (são 2 suítes viradas para o mar e 2 suítes viradas para a mata atlântica);

 

- 3 vagas de garagem

- 3 tipos de apartamentos: “tipo” (padrão), o diferenciado que são os primeiros apartamentos (com piscina), e as coberturas que são duplex.

- hall privativo para o apartamento com 2 elevadores;

- não tem contato parede com parede o que garante uma privacidade.

- note-se que são apenas 5,65m² de área de circulação (corredor), assim, praticamente toda a metragem do apartamento é de área útil;

- as janelas se deslocam para frente por completo no total de 10 cm., não são vasculares ou de abertura horizontal, não precisa de tela de proteção, o que não altera a fachada do prédio;

- frontal de 21 metros e lateral quase isso também;

- percebe-se o design da Pininfarina na área living, aonde a parte das janelas são levemente curvadas, fazendo com que o vento não bata mas deslize


  • Todo o design do empreendimento foi feito pela Pininfarina (escritório italiano que assina projetos da Ferrari, Rolls Royce), única parceria com uma construtora em SC. Esse design pode ser identificado na sua base, por exemplo, que foi inspirada no universo náutico, representando uma quilha apontada em direção ao mar, o que também ocorre com o Vitra, onde sua fachada foi inspirada nas pistas de corrida.
  • Devido a magnitude deste projeto, a parte estrutural está sendo seguida por engenheiros do Panamá, pois aqui no Brasil não haviam engenheiros com uma experiência suficiente para um projeto deste tamanho.

Ele apresenta vários diferenciais:

  • o 1º deles é o acesso fácil à Marina Tedesco. Na temporada você leva mais de 1 hora para atravessar o centro e chegar na Barra Sul. Haverá um hall privativo com acesso direto para a marina;
  • 2 helipontos homologados para uso diurno e noturno (400 m). Em Balneário Camboriú temos alguns helipontos, mas a maioria dele só é permitido o desembarque. Aqui é permitido o pouso do helicóptero. Ainda, o elevador vai até o heliponto, geralmente nos prédios que têm heliponto, temos que subir cerca de 4 andares de escada, do último andar até chegar no helicóptero;
  • é o mais alto da américa Latina, com 274 metros de altura, totalizando 81 pavimentos), com 264 apartamentos.
  • são 5 elevadores por torre, privativos por tipo e de serviço. Estes elevadores são de alto desempenho, fazendo 6 metros por segundo. Leva apenas 44 segundos do 1º ao último andar , marca Atlas). Foram gastos cerca de 21milhões só nestes elevadores, e são os mesmos utilizados em Dubai, Chicago e NY, ou seja, a melhor tecnologia que há no mercado.
  • Ele é todo de concreto armado, a alvenaria será usada apenas nas divisões internas, e o revestimento será de vidro refletido insulado. O vidro insulado é feito por uma camada dupla de lâminas separadas por um espaçador formando uma câmara vedada, o que impede a entrada da umidade, e atua como isolante térmico e acústico, além de reduzir o consumo de energia elétrica. É muito utilizado na Europa e nos Estados Unidos;
  • as 6 salas comerciais do empreendimento serão de luxo e alto padrão, pois quem vai controlar o tipo de comércio será a própria construtora, elas não serão vendidas.
  • Ampla área de lazer com sol em todos os horários do dia, por este motivo os prédios são levemente inclinados (explicar o nascer e pôr do sol). Além de 2 andares com pé direito duplo de 7,5 metros e ligação entre uma torre e outra. Ou seja, são 10.000 m²
  • O 1º andar de lazer ; possui brinquedoteca, salão de festas infantil, lan house, lounges, danceteria, sala de jogos, bar, e salão de festas. Na área externa temos o espaço kids, as piscinas aquecidas (todas), quadra poliesportiva, espelhos d’água, bar molhado, praça do fogo, bar panorâmico. Os
  • O 2° andar, superior que será um espaço saúde, ou seja, terá academia (ponta) com aparelhagem toda da Life Fitness, vestiários, lounges também, piscinas aquecidas, piscina infantil, saunas (secas e úmidas), espaço beleza, esteticista, salas de massagem e banho turco, ofurô;
  • Além disso a decoração das áreas comuns do empreendimento estão sendo adequadas para o Brasil juntamente com a Pininfarina pelo arquiteto Jayme Bernardo ), com móveis da Arte Facto, que são linhas mais modernas ). A Pininfarina faz o design e o Jayme faz a adequação para o Brasil,
  • 120 metros do mar;
  • (3 tipos de apartamentos: “tipo”, o diferenciado, que são os primeiros apartamentos (duplex e com piscina), e as coberturas que também são duplex) -> Fala-se somente sobre os apartamentos “tipo”. Diferenciados e cobertura apenas com o Alcino.
  • desenvolvido em 2012 e reelaborado em 2014 após parceria com a Pininfarina, substituindo a alvenaria convencional pelos traços modernos da Pininfarina;
  • Referência Torre Eiffel (324 metros);
  • 81 pavimentos
  • 800 metros de estacas de 1 metro de diâmetro;
  • Mastro: leva o concreto para cima, o que acelera a obra e permite uma isonomia na aplicação do concreto. Permite que a grua fique livre para movimentação da carga, e a aplicação do concreto em giro de 360°, alcançando todas as extremidades das lajes. Será pioneiro na utilização da técnica no estado.
  • 2 outrigger (concreto + ferro armado), comum em edificações com mais de 200 metros, dá sustentação e impede oscilações pelo vento;
  • cada andar leva 1 semana para ser construído, exceto outrigger que leva cerca de 60 dias (30º e no 53º);
  • Vizinhança: Sorocaba, Alexandre Pires, Luan Santana, Neymar, etc.
  • foram mais de 8.000m³ de concreto armado para a fundação, 526 caminhões para o bloco da torre 1.
  • restaurante aberto ao público na G3, e boate na G2 — hall de entrada separado. Por conta do restaurante, teremos 50 vagas de garagem públicas;
  • 1º pavimento de apartamentos é o 11º, que são os diferenciados, o 12º são os apartamentos “tipo”;
  • Alcino é síndico;
  • 3 pontos de alimentação;
  • condomínio 2 salários mínimos máximo
  • a construção foi feita da mesma forma que foi construído o Burj Khalifa, ou seja, por fôrmas. É colocado o ferro, encaixada a forma e despejado concreto. Cerca de 24 horas depois estas formas são retiradas e passa-se para o andar superior;

Características

  • Área de Serviço
  • Copa
  • Copa/Cozinha
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Espaço Gourmet
  • Estar Íntimo
  • Hidromassagem
  • Lavabo
  • Living
  • Sacada Integrada
  • Sala
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala para 2 Ambientes