**🏠 Excelente Casa na Quarta Avenida - Oportunidade em Área Comercial Privilegiada**

Localizada em uma das regiões mais valorizadas e comerciais de Balneário Camboriú, esta casa na Quarta Avenida é ideal tanto para quem busca uma residência como para investimento. Com fácil acesso à BR 101 e próximo a mercados e comércio local, essa propriedade oferece o melhor em conveniência e potencial.

**Características do Imóvel:**

- 🛏️ **3 Dormitórios**, sendo 1 Suíte

- 🛋️ **Sala** espaçosa

- 🍳 **Cozinha sob medida**

- 🚿 **Banheiro**

- 🧺 **Área de serviço**

- 🍖 **Área com churrasqueira**, perfeita para momentos de lazer

- 🚗 **Garagem coberta para 2 carros**

- 📏 **Área Construída:** 118,92 m²

**📍 Localização Estratégica:**

- Situada na **Quarta Avenida**, um dos eixos mais importantes e **extremamente comercial** de Balneário Camboriú, ideal para quem valoriza praticidade e visibilidade.

- Próximo a **mercados e comércio** local

- **Acesso rápido** à BR 101, facilitando o deslocamento

**💰 Valor:** R$ 1.700.000,00

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