🏡 CASA MOBILIADA COM PISCINA NA PRAIA DE MARISCAL – BOMBINHAS/SC 🌊🌴

📍 Localização privilegiada a apenas 750m do mar

🏠 Características do imóvel:
📏 Terreno total: 325 m² (13m x 25m)
📐 Área privativa: 165 m²

🔹 Piso Superior:

• 3 dormitórios, sendo:
  ✔ 1 suíte
  ✔ 2 demi-suítes, um deles com closet e varanda de 11m²
  ✔ Todos os quartos possuem sacada

🔹 Piso Térreo:

• 1 dormitório
• 1 banheiro completo
• Lavanderia ampla
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha aberta

🚿 Total de banheiros: 3

🌿 Área externa:
✔ Piscina climatizada com aquecedor e filtro para sal
✔ Reservatório de água com capacidade para 7.000L
✔ Área de churrasqueira
✔ Aproximadamente 18 árvores frutíferas
✔ Captação de água da chuva e reservatório de água potável
✔ Vagas para 4 carros

🔒 Diferenciais:
✔ Casa totalmente mobiliada
✔ Sistema de segurança com alarme e câmeras
✔ Todas as janelas com mosquiteiro

💰 Valor: R$ 1.900.000,00
🔄 Permuta por imóveis em BC, Brava, Cabeçudas ou Bairro Fazenda (até 90% do valor)

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