🔥 🏢 💰 AV. DOS ESTADOS POR R$ 550 MIL!

Uma oportunidade imperdível de investimento ou moradia em Balneário Camboriú! Esta kitinete une uma das localizações mais estratégicas da cidade com a facilidade de estar em uma rua reta ao mar. Em andar alto e pronta para uso, é o perfil perfeito para quem busca rentabilidade com locação ou praticidade no dia a dia.

📍 Localização Estratégica:

• 🗺️ Região: Avenida dos Estados – Centro / Nações, Balneário Camboriú – SC.

• 🌊 Diferencial: Situada em uma rua reta ao mar, facilitando o acesso à praia.

• 🚶 Conveniência: Próxima a supermercados, farmácias, comércios e com excelente mobilidade urbana.

🏠 Características do Imóvel:

• 📐 Dimensões: 33,73 m² de área total, com espaço inteligentemente otimizado.

• 🏙️ Exclusividade: Localizada em andar alto, garantindo maior privacidade e silêncio.

• ☀️ Posição Solar: Imóvel bem ensolarado e com excelente ventilação natural.

• ✨ Praticidade: Totalmente mobiliada, pronta para morar ou rentabilizar.

• 🚗 Garagem: Dispõe de vaga de garagem rotativa.

💰 Valor e Condições:

• 🔥 Valor de Venda: R$ 550.000,00

• 📈 Alta Procura: Ideal para investidores focados em locação anual ou temporada devido à excelente localização.

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