**🏡 Magnífica Propriedade à Venda em Escalvados, Navegantes**

**📍 Localização:**

- Bairro Escalvados, Navegantes

**🏘️ Detalhes do Imóvel Interno:**

- 🛏️ **04 Quartos**, proporcionando amplo espaço para toda a família

- 🚽 **02 Banheiros internos**, sendo um com banheira, para maior conforto

- 👗 **Closet**, oferecendo praticidade e organização

- 🌅 **Sacada**, com vista encantadora

- 🖥️ **Sala para escritório**, ideal para trabalhar em casa

- 🛋️ **Sala de estar**, para momentos de relaxamento e convívio

- 🍽️ **Sala de jantar**, perfeita para refeições em família

- 🍳 **Cozinha**, projetada para funcionalidade

- 🧺 **Lavanderia**, facilitando as tarefas domésticas

- 🍖 **Churrasqueira interna**, para deliciosos churrascos

- 🌇 **Varanda**, proporcionando um espaço agradável para lazer

**🌳 Área Externa:**

- 🥳 **Área de festas com churrasqueira**, ideal para confraternizações

- 🏊‍♂️ **Piscina**, para diversão e lazer

- 🚽 **Banheiro externo**, para maior comodidade

- 🛝 **Parquinho**, perfeito para as crianças

- 🌱 **Horta**, para cultivo de alimentos frescos

- 🍊 **Árvores frutíferas**, proporcionando frutas no próprio quintal

- 🏢 **Galpão grande**, contendo área de estoque e área para escritório

**📝 Informações Adicionais:**

- **Área total:** 1.200 m²

- **Valor total:** R$ 850.000,00 (a combinar)

- O imóvel já pode ser escriturado. Tenho contrato de compra e venda.

- A área passou de zona rural para zona urbana este ano, permitindo a escritura. 

**🔑 Benefícios:**

- Amplo espaço interno e externo

- Localização privilegiada em área urbana

- Potencial de valorização

- Ideal para famílias grandes e eventos sociais

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