🌳 PRAIA DOS AMORES: AMPLO TERRENO EM RUA SEM SAÍDA!

Viva no bairro mais charmoso e preservado da região. A Praia dos Amores é conhecida por sua atmosfera de tranquilidade, cercada pela natureza e composta exclusivamente por casas de alto padrão. Esta propriedade oferece um terreno com dimensões raras no mercado atual, garantindo privacidade, segurança e muita qualidade de vida.

📍 Localização Privilegiada e Vizinhança:

• Bairro: Praia dos Amores – Balneário Camboriú / Itajaí – SC.

• Segurança e Silêncio: Localizada em uma rua sem saída, extremamente tranquila e residencial.

• Exclusividade: Região nobre, com forte valorização e perfil estritamente residencial.

📐 Medidas do Terreno e Área Construída:

• 📐 Amplo Terreno: 405,62 m² de área total.

• ↕️ Dimensões: 14,75 metros de frente por 27,50 metros nas laterais.

• 🏗️ Área Construída: 139,00 m² no total.

  • 🏡 Casa principal: 113,60 m²

  • 🍖 Espaço de festas: 25,40 m²

🏠 Características do Imóvel:

• 🌳 Área Externa: Excelente e amplo jardim na frente da casa, ideal para paisagismo ou futuras ampliações.

• 🌿 Conforto: Ampla varanda arejada para os momentos de descanso.

• 🛏️ Dormitórios: 02 Quartos, sendo 01 Suíte privativa.

• 🛋️ Ambientes: Sala de estar aconchegante, cozinha integrada e banheiro social.

• 🍖 Lazer Privativo: Espaço independente com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares.

💰 Valor e Condições Especiais:

• Valor: R$ 3.300.000,00

• 🔄 Permuta Facilitada: Proprietário aceita até 50% em permuta por outra casa.

• 📉 Oportunidade: Perfeito tanto para moradia imediata quanto para investidores interessados em construir um projeto de alto padrão em terreno amplo.

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