Casa em Condomínio em Balneário Camboriú - Ariribá
🏡 **Sobrado em Condomínio Próximo Praia dos Amores e Praia Brava** ref #977
R$ 750.000,00
2 dormitórios 1 vaga
2 banheiros
145,03 m² de área total
🏡 **Sobrado em Condomínio – Próximo Praia dos Amores e Praia Brava**
🌟 **Recém Reformado**: Com alvará e documentação em dia
🏊 **Condomínio com Lazer Completo**: Quadras poliesportivas, quiosque com churrasqueiras, pergolado, parque infantil, salão de festas, bicicletário, horta e pomar
📍 **Localização Estratégica**: Próximo a bares, restaurantes, supermercados e mais
🛌 **02 Dormitórios**: 1 com sacada, opção de suíte
🛁 **BWC e Lavabo**: Conforto e praticidade
🛋️ **Sala**: Espaço acolhedor
🍳 **Cozinha Mobiliada**: Pronta para uso
🧺 **Área de Serviço Ampla**: Com varais instalados
🌬️ **Climatizado**: 2 splits de ar condicionado
📏 **Área Útil Fechada**: 12 m²
🚗 **
Estacionamento Incluso**: Vaga registrada
💰 **Valor**: R$ 695.000,00
💸 **Taxa Condominial**: R$ 350,00/mês
🏠 **IPTU Anual**: R$ 156,00 (média R$ 13/mês)
🗑️ **Taxa de Lixo**: R$ 25,00/mês
💧 **Taxa de Água Mínima**: R$ 37,00/mês
📈 **Potencial de Aluguel**: R$ 3.000,00/mês
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