Imóveis à Venda > Casas em Condomínio > Santa Catarina > Balneário Camboriú > Ariribá > 🏡 **Sobrado em Condomínio – Próximo Praia dos Amores e Praia Brava**

Balneário Camboriú - Ariribá

2 dormitórios

1 vaga

2 banheiros

145,03 m² de área total

R$ 695.000,00

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🏡 **Sobrado em Condomínio – Próximo Praia dos Amores e Praia Brava**

 

🌟 **Recém Reformado**: Com alvará e documentação em dia

 

🏊 **Condomínio com Lazer Completo**: Quadras poliesportivas, quiosque com churrasqueiras, pergolado, parque infantil, salão de festas, bicicletário, horta e pomar

 

📍 **Localização Estratégica**: Próximo a bares, restaurantes, supermercados e mais

 

🛌 **02 Dormitórios**: 1 com sacada, opção de suíte

 

🛁 **BWC e Lavabo**: Conforto e praticidade

 

🛋️ **Sala**: Espaço acolhedor

 

🍳 **Cozinha Mobiliada**: Pronta para uso

 

🧺 **Área de Serviço Ampla**: Com varais instalados

 

🌬️ **Climatizado**: 2 splits de ar condicionado

 

📏 **Área Útil Fechada**: 12 m²

 

🚗 **

 

Estacionamento Incluso**: Vaga registrada

 

💰 **Valor**: R$ 695.000,00

 

💸 **Taxa Condominial**: R$ 350,00/mês

 

🏠 **IPTU Anual**: R$ 156,00 (média R$ 13/mês)

 

🗑️ **Taxa de Lixo**: R$ 25,00/mês

 

💧 **Taxa de Água Mínima**: R$ 37,00/mês

 

📈 **Potencial de Aluguel**: R$ 3.000,00/mês


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