"Exame" aponta Balneário com o m2 mais valorizado do Brasil

18 de maio de 2017

O Guia de Imóveis 2017 da revista Exame aponta o Centro de Balneário Camboriú com o metro quadrado mais caro do país. Foram levados em conta os preços coletados pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas em 203 cidades brasileiras.

Sob o título “A crise perto do fim” a grande reportagem detalha o emagrecimento das construtoras nos últimos anos, as oportunidades que isso gerou para os compradores e a relativa estabilidade nos preços dos imóveis.

Nesse cenário Balneário Camboriú é campeã. Foi a segunda cidade com mais de 100 mil habitantes do Brasil onde os preços mais aumentaram em 2016 (8,9% contra 9,6% da serrana Teresópolis (RJ) e possui o metro quadrado mais caro do país, com R$ 26,576,00, no Centro, contra R$ 22,640,00 no Itaim (SP).

Praia Brava vai ter shopping cinema, supermercado colégio

28 de março de 2017

No total serão 84 lojas, um supermercado, um cinema com duas salas, 11 lojas de alimentação, 15 lojas de serviços e 280 vaga de garagem.

O Brava Mall irá gerar 400 novos empregos diretos quando estiver pronto, a entrega está prevista para o segundo semestre de 2017.

 

O Brava Mall tem projeto inovador e atento às tendências de mercado contabiliza 33 mil m2 de área construída, e acolherá em seus três pisos supermercado, padaria, lavanderia, livraria, floricultura, lotérica, duas salas de cinema e variadas lojas comerciais distribuídas entre as alamedas. O Colégio Bom Jesus foi o escolhido para compor o projeto, ele terá capacidade para receber até 600 alunos.

 

O fato de ter o Bom Jesus anexo ao Brava Mall faz do shopping um empreendimento único, já que é a primeira vez que um Centro Comercial e Empresarial compreenderá uma escola deste porte. O Bom Jesus começa a operar no início de 2018, mas, já há possibilidade de obter informações e realizar reservas.

 

“O bairro cresceu e com ele as necessidades de infraestrutura para as demandas do público que circula por lá. Este projeto já está nos planos da PROCAVE desde o lançamento do Brava Home Resort, concluído no final de 2016”, explica Nivaldo Pinheiro, diretor da PROCAVE. “Com a realização do Brava Mall e a integração do Bom Jesus, fecharemos com chave de ouro o planejamento deste megaempreendimento que irá encantar e surpreender a todos”, conclui.

 

Fonte: http://diarinho.com.br/noticias/geral/procave-vai-construir-shopping-na-brava-com-cinema-supermercado-e-colegio-bilingue/

Imóvel residencial em SC tem valorização de 37% em 10 meses

06 de outubro de 2016

Pesquisa do Mercado Imobiliário (PMI), levantamento divulgado ontem pela Fecomércio SC, mostra que houve uma valorização de 37% no mercado de imóveis residenciais para venda em dez meses. Em agosto, foi registrada a quinta alta seguida em 2016.

A categoria que mais chama a atenção no estudo da Fecomércio SC são os imóveis que custam mais de R$ 1 milhão no Estado. Eles tiveram valorização de 78% entre novembro do ano passado e agosto deste ano.

Já os preços de imóveis comerciais para venda tiveram queda de 2% no valor médio do metro quadrado. Levando-se em conta a alta da inflação do período, de 8,39% (IGP-M), quem vendeu nesse período perdeu dinheiro.

Assim como os imóveis residenciais para a venda, os aluguéis residenciais de imóveis grandes foram os que mais valorizaram no período de novembro de 2015 a agosto de 2016. Os apartamentos de quatro quartos tiveram crescimento médio de 22,4% no metro quadrado, e as casas de quatro quartos valorizaram 15%. Mas as quitinetes também tiveram um aumento de preços expressivo, de 9,5%, enquanto os apartamentos de um dormitório sofreram queda de 0,4%.

Por outro lado, quem investiu em sala comercial para alugar passa por um momento ruim. Esse tipo de imóvel sofreu queda de 4,8% no preço médio do metro quadrado, segundo o levantamento. Já as casas comerciais para aluguel valorizaram em 20,5% e as lojas, 17,4%. 

De maneira geral, os imóveis comerciais em Santa Catarina apresentaram crescimento de 4%, um resultado ruim frente a uma inflação alta. No caso da Grande Florianópolis, isso se explica pela grande oferta de imóveis disponíveis.

– Na Grande Florianópolis, até 10 ou 15 anos atrás, tínhamos pouca oferta de imóvel comercial. Passou-se a investir muito nesse segmento, o que fez o número de lançamentos se multiplicar. Com a oferta grande, os preços acabaram caindo – diz o presidente do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis (Secovi) de Florianópolis, Fernando Amorim Wilrich.

Balneário Camboriú tem preços mais altos de Santa Catarina 

Famosa por imóveis de alto padrão, Balneário Camboriú é a cidade mais cara do Estado para comprar ou alugar imóveis residenciais ou alugar comerciais. Para a compra, o metro quadrado em Balneário custava em agosto R$ 7.998, superior à Capital que ocupa a segunda posição, com média de R$ 5.159.

Balneário também é a cidade mais cara para locação comercial, à frente de Florianópolis. A dupla só inverte quando se analisam os dados de venda comercial: neste caso, a Capital catarinense lidera e Balneário vem em segundo lugar.

FONTE: http://dc.clicrbs.com.br/sc/noticias/noticia/2016/09/imovel-residencial-em-sc-tem-valorizacao-de-37-em-10-meses-7439968.html