(nenhuma avaliação)
Balneário Camboriú - Bairro das Nações
4 dormitórios (2 suítes)
3 vagas
4 banheiros
Mobiliado
250,00 m² de área total
R$ 1.490.000,00
Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação.
## 🏠 **Oportunidade de Investimento: Residência com Renda Extra no Bairro das Nações!**
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Excelente oportunidade localizada em uma região alta e estratégica, na **Rua Nepal** (acima da Rua Palestina). Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo perfeito tanto para uma família grande quanto para investidores que buscam rentabilidade imediata com locação.
### 🏡 Detalhes da Casa Principal:
* 📍 **Localização:** Rua Nepal, região alta e ventilada.
* 📐 **Terreno:** **310 m²** de área total.
* ✨ **Estado:** **Totalmente mobiliada**, pronta para morar.
* 🛏️ **Parte Superior (110 m²):** **02 Suítes amplas**, duas salas de estar e cozinha integrada.
* ❄️ **Conforto:** Ar-condicionado instalado nos dormitórios e na área social.
* 📐 **Parte Inferior:** Amplo salão de aproximadamente **60 m²** e uma peça adicional generosa.
* 🚗 **Garagem:** Espaço para **03 carros**.
### 💰 Diferencial: Renda com Locação (Anexo):
* 🏘️ **02 Kitnets completas:** Cada unidade possui sala/cozinha integrada, dormitório separado e banheiro. Ideal para gerar renda mensal passiva.
### 💵 Valor e Condições de Negócio:
* **Preço:** R$ 1.490.000,00.
* 🔄 **Permuta:** **Analisa permuta** por imóvel de menor valor.
* 🚘 **Veículo:** **Aceita carro** como parte do pagamento.
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