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Balneário Camboriú - Bairro dos Estados

3 dormitórios

2 vagas (Privativa)

2 banheiros

162,00 m² de área total

R$ 1.220.000,00

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💼 🏬 🚘 CASA COMERCIAL NA AV. SANTA CATARINA!

Oportunidade versátil que combina uso comercial e residencial em um dos corredores mais movimentados de Balneário Camboriú. Com excelente visibilidade na Avenida Santa Catarina e localizada bem próxima ao Balneário Camboriú Shopping, esta propriedade oferece uma sala comercial de frente e um sobrado nos fundos, ideal para quem busca morar e trabalhar no mesmo local ou gerar renda dupla com locação.

📍 Localização e Ponto Comercial:

  • 🗺️ Endereço: Avenida Santa Catarina – Balneário Camboriú – SC.
  • 🏬 Visibilidade: Frente para avenida comercial estratégica, com alto fluxo diário de veículos e pedestres.
  • 🛍️ Conveniência: Situado a poucos metros do Balneário Camboriú Shopping, cercado por serviços, comércios consolidados e com facilidade de acesso às saídas da cidade.

📐 Dimensões e Estrutura (Duas Propriedades em Um Imóvel):

  • 📐 Metragens: 109,80 m² de área construída em terreno de 162,00 m² (9,00 m de testada por 18,00 m de fundos).
  • 💼 Sala Comercial (Frente): Vitrine e acesso direto para a Avenida Santa Catarina, perfeita para lojas, escritórios corporativos, consultórios ou prestação de serviços.
  • 🏠 Sobrado Residencial (Fundos): Imóvel reservado e independente contendo 03 dormitórios, sala de estar, copa, cozinha e área de serviço.
  • 🚗 Garagem: Vaga para 02 veículos.

💰 Valor de Investimento:

  • 🔥 Valor de Venda: R$ 1.220.000,00
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Características do Imóvel

  • Churrasqueira
  • Copa
  • Sala
  • Cozinha

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