(nenhuma avaliação)
3 dormitórios (1 suíte)
1 vaga (Privativa)
2 banheiros
Semimobiliado
108,80 m² de área privativa
97,30 m² de área total
R$ 649.000,00
Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação.
Que oportunidade imperdível! ✨
Este apartamento em Itajaí é a união perfeita de espaço, conforto e uma localização que simplesmente não tem igual. Totalmente reformado e pronto para morar, ele oferece a praticidade que você busca no dia a dia, com o aconchego de um verdadeiro lar.
Detalhes do Imóvel:
- 📐 Área: 108,8 m² (sendo 97,3 m² privativos e 11,5 m² de garagem)
- 🛏️ Quartos: 3 quartos, incluindo 1 suíte com armários e metais novos, garantindo privacidade e conforto.
- 🛋️ Sala de Estar e Jantar: Ambientes integrados, com uma charmosa sacada interna, perfeitos para relaxar ou receber amigos.
- 🍽️ Cozinha e Área de Serviço: Integradas e excepcionalmente espaçosas, facilitando suas tarefas diárias.
- 👗 Closet: Um closet generoso, estilo walk-in, para você organizar suas roupas e acessórios com folga.
- 🚿 Banheiro Social: Com armários e metais novos, seguindo o padrão de qualidade do imóvel.
- 🚗 Vaga de Garagem: 1 vaga coberta para sua comodidade e segurança.
Diferenciais e Melhorias:
- 🎨 Pintura e Rodapés Novos: Acabamento impecável em todo o apartamento.
- 💡 Iluminação Nova em LED: Mais economia e modernidade para seus ambientes.
- 🛡️ Redes de Proteção Novas: Segurança extra para sua família.
- 🌿 Jardineira Impermeabilizada: Um toque verde sem preocupações.
- ⚡💧 Instalações Elétricas e Hidráulicas Revisadas: Tranquilidade garantida.
- ☀️ Claro e Arejado: Apartamento com sol da manhã e sombra à tarde, proporcionando um clima agradável o dia todo.
Localização Privilegiada:
Situado em um ponto estratégico, este apartamento está perto de tudo! Ao lado da Avenida Marcos Konder, a principal via da cidade, você terá acesso fácil a:
- ⛪ Igreja Matriz
- 🏥 Policlínica Especializada Crescem, Hospital Pediátrico Pequeno Anjo, Novo Hospital da Unimed, Hospital e Maternidade Marieta Konder Bornhausen
- 📚 Colégio São José, Colégio Salesiano, Univali
- 🛒 Fort Atacadista, Balaroti, Cassol
- 🛍️ Rua de Comércio Hercílio Luz, Itajaí Shopping
- Bancos, farmácias, clínicas, escritórios, cartórios, lojas e muito mais!
Condições e Investimento:
- 💰 Valor: R$ 649.000,00
- ✅ Aceita Financiamento Bancário: Facilidade para você realizar seu sonho.
- 🚗 Estudo o aceite de carro como parte do pagamento.
- 🧾 Despesas (Maio/2025):
- Condomínio: R$ 730,95 (incluindo água e coleta de esgoto)
- IPTU (1/10): R$ 76,33 (IPTU 2025 já quitado)
- Coleta de Lixo (1/12): R$ 60,89 (Coleta de Lixo 2025 já quitada)
- Gás individual (cobrado no condomínio)
- Luz individual (cobrada via fatura)
Esta é a oportunidade de viver com qualidade de vida e todas as conveniências ao seu alcance. Que tal agendarmos uma visita para você conhecer seu futuro lar?
