Apartamento - Pronto para morar - 💎 🏙️ 🚗 OPORTUNIDADE: 3 SUÍTES NO CORAÇÃO DE BC! - #1.287

🏙️ 🛏️ 🥩 3 SUÍTES ENTRE A CENTRAL E A 3ª!

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e a facilidade de morar no coração de Balneário Camboriú. Com uma planta muito bem distribuída de 3 suítes, este apartamento combina a praticidade de estar a poucos passos de todo o comércio central com o conforto de uma infraestrutura predial completa, gerador próprio e salão de festas com piscina.

📍 Localização Privilegiada no Centro:

• 🗺️ Posicionamento: Estrategicamente localizado entre a Avenida Central e a Terceira Avenida – Centro, Balneário Camboriú – SC.

• 🚶 Comodidade Urbana: Acesso rápido e fácil às principais vias da cidade, cercado por farmácias, supermercados, restaurantes, colégios e a poucos minutos da praia.

📐 Características e Planta do Imóvel:

• 📐 Metragens: 120,06 m² de área privativa | 192,62 m² de área total.

• 🛏️ Acomodações: 03 Suítes exclusivas, garantindo total privacidade para toda a família.

• 🛋️ Living Integrado: Sala de estar aconchegante, copa e lavabo social.

• 🍳 Cozinha & Apoio: Cozinha funcional e área de serviço reservada.

• 🥩 Espaço Gourmet: Sacada com churrasqueira para momentos de lazer.

• 🚪 Acabamentos: Portas de entrada dos apartamentos com 1,00m de largura em acabamento branco laqueado.

• 🚗 Garagem: 02 Vagas de garagem privativas (12,50 m² cada, totalizando 25 m² privativos).

🏢 Infraestrutura e Lazer do Edifício:

• 🛡️ Segurança e Acessibilidade: Guarita, portaria com central de comunicação, hall de entrada decorado, escada pressurizada, vaga para deficiente e ambulância.

• ⚡ Tecnologia & Sustentabilidade: Gerador de energia próprio, reaproveitamento de água pluvial, hidrômetros individuais, aquecedor de passagem a gás e tubulação com sala de máquinas para ar-condicionado Split.

• 🛗 Mobilidade: 02 Elevadores modernos.

• 🏊 Área de Lazer (196,34 m²): Salão de festas espaçoso, espaço para jogos, cozinha gourmet e piscina com deck.

💰 Valor de Investimento:

• 🔥 Valor de Venda: R$ 1.850.000,00

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