Apartamento - Pronto para morar - 🌟 **Apartamento no Centro de Itajaí com Excelente Terraço** 🌟 - #996

🌟 **Apartamento no Centro de Itajaí com Excelente Terraço** 🌟

Desfrute do conforto e da praticidade de morar no coração de Itajaí, próximo à imponente Igreja Matriz. Este charmoso apartamento oferece uma atmosfera acolhedora e uma área externa espaçosa para momentos de lazer e relaxamento.

*Características do Imóvel:*

- 🛏️ **2 Dormitórios:** Ambientes aconchegantes para o descanso e bem-estar da sua família

- 🛁 **1 Banheiro:** Moderno e funcional, proporcionando praticidade ao dia a dia

- 🛋️ **Sala de Estar e Jantar:** Espaço integrado, ideal para receber amigos e familiares

- 🍳 **Cozinha/Área de Serviço:** Ambiente prático e equipado para suas necessidades culinárias

- 🌇 **Amplo Terraço de 55 m²:** Perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar a vista da cidade

- 🚗 **1 Vaga de Garagem:** Segurança e comodidade para estacionar seu veículo

*Detalhes Adicionais:*

- 🛋️ **Semi Mobiliado:** Complementado com móveis selecionados para proporcionar conforto e estilo

- 🏢 **Edifício com 6 Andares:** Com elevador novo para maior acessibilidade e praticidade

- 🏙️ **Localização Estratégica:** No primeiro andar, diferenciado, em um edifício com apenas 4 apartamentos por andar

*Metragem:*

- 📏 **Total:** 86,78 m²

- 📐 **Privativa:** 62,59 m²

*Taxas:*

- 💰 **Condomínio:** R$ 389,00

- 🏷️ **IPTU:** R$ 434,00

- 🌳 **Taxa Ambiental:** R$ 327,00

💰 **Valor de Venda:** R$ 540.000,00

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, localização e lazer. Agende agora mesmo sua visita! 🏢🔑🌆 #CentrodeItajaí #TerraçoEspaçoso #Conforto