Terreno - 🏗️ 🏙️ 🔄 ALTO POTENCIAL DE PERMUTA NO CENTRO DE BC! - #1.268

🏗️ 🏙️ 🔄 ALTO POTENCIAL DE PERMUTA NO CENTRO DE BC!

Uma joia imobiliária no ponto mais valorizado de Balneário Camboriú! O grande diferencial deste imóvel é o seu amplo terreno de formato regular, localizado em uma região central altamente cobiçada. Um ativo estratégico com perfil perfeito para investidores focados em futura permuta com construtoras ou desenvolvimento de projetos sob medida.

📍 Localização Nobre e Comercial:

• 🗺️ Endereço: Centro, Balneário Camboriú – SC.

• 📍 Posicionamento: Estrategicamente localizado entre a Terceira Avenida e a Avenida Brasil, colado à Igreja Santa Inês.

• 📈 Visibilidade: Ponto de altíssima valorização, com fluxo consolidado e cercado pelo coração econômico da cidade.

📐 Dimensões e Diferenciais do Terreno:

• 📐 Área Total: 267,80 m² de terreno privativo em área nobre.

• ↕️ Medidas Perfeitas: 10,30 metros de frente por 26,00 metros de fundos.

• 🎯 Aproveitamento: Excelente testada que confere ótima visibilidade e facilidade arquitetônica para qualquer segmento.

🎯 Vocação Estratégica para Construtoras:

• 🏗️ Escassez no Centro: Lotes com essas dimensões e localização são raridades absolutas no mercado atual de BC.

• 🔄 Moeda de Troca Premium: Terreno com viabilidade e apelo excepcionais para negociações de permuta futura com grandes construtoras no local.

• 💼 Potencial Imediato: Ideal também para a construção de clínicas, consultórios de alto padrão ou sedes corporativas personalizadas.

💰 Valor e Condições Facilitadas:

• 🔥 Valor de Venda: R$ 2.200.000,00

• 🔄 Condição Especial: Proprietário aceita até 50% do valor em imóvel pronto como parte do pagamento.

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